2 Rue des Gros Monts, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 718 €

de 1 360 € à 2 366 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Gros Monts, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Rue des Gros Monts, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Mairie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Inter Sud à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Etienne Bezout à 1031 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 1040 mètres
- Lycée polyvalent Etienne Bezout à 1031 mètres
- Ecole primaire Jacques David à 1137 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gros Monts

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gros Monts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Gros Monts dans son marché local

Prix du 2 Rue des Gros Monts par rapport à la voie

Sur Rue des Gros Monts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 2 Rue des Gros Monts se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Gros Monts par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gros Monts se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Nemours et -40.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Doigneau, 77140 Nemours(1,776 €)

Rue Charles Lorin, 77140 Nemours(1,794 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Gros Monts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Gros Monts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.