5 Rue des Chaudins, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 108 €

de 1 817 € à 2 680 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Chaudins, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 5 Rue des Chaudins, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Mairie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rocher Vert à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 641 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 641 mètres
- Lycée polyvalent Etienne Bezout à 748 mètres
- Ecole primaire Jacques David à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Chaudins

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Chaudins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Chaudins dans son marché local

Prix du 5 Rue des Chaudins par rapport à la voie

Sur Rue des Chaudins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 5 Rue des Chaudins se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Chaudins par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Chaudins se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -27.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Rocher Vert, 77140 Nemours(2,196 €)

Rue Ambroise Pare, 77140 Nemours(2,236 €)

Rue de Beauregard, 77140 Nemours(2,039 €)

Avenue Etienne Dailly, 77140 Nemours(2,105 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Chaudins

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Chaudins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.