38 Rue de Paris, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue de Paris, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 387 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 138 mètres
Ventes au 38 Rue de Paris
Les 7 ventes au 38 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 38 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 38 Rue de Paris se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Paris par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Paris se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Nemours et 27.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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