2 Rue de Paris, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 852 €

de 1 561 € à 2 447 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Paris, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°10 et de 1.76 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue de Paris, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rive du Loing.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grand pont à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1109 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 1109 mètres
- Lycée polyvalent Etienne Bezout à 1243 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 2 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 2 Rue de Paris se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Paris par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Paris se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Nemours et -36.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Picardeau, 77140 Nemours(1,738 €)

Rue Magloire Constant, 77140 Nemours(1,715 €)

Rue Sédillez, 77140 Nemours(2,364 €)

Rue Hedelin Prolongee, 77140 Nemours(2,382 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.