4 Rue de Montgagnant, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 666 €

de 1 300 € à 2 036 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Montgagnant, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 et de 0.48 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 4 Rue de Montgagnant, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mairie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perthuis à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 830 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 830 mètres
- Lycée polyvalent Etienne Bezout à 963 mètres
- Ecole primaire Jacques David à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Montgagnant

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Montgagnant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Montgagnant dans son marché local

Prix du 4 Rue de Montgagnant par rapport à la voie

Sur Rue de Montgagnant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 4 Rue de Montgagnant se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Montgagnant par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Montgagnant se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Nemours et -42.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tanneurs, 77140 Nemours(1,856 €)

Chemin des Dames, 77140 Nemours(2,215 €)

Rue Ambroise Pare, 77140 Nemours(2,244 €)

Rue Georges Clémenceau, 77140 Nemours(2,080 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Montgagnant

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Montgagnant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.