32 bis Rue de Montgagnant, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 bis Rue de Montgagnant, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Mairie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgagnant à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 716 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 716 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 849 mètres
- - Ecole primaire Jacques David à 134 mètres
Ventes au 32 bis Rue de Montgagnant
Une vente a été recensée au 32 bis Rue de Montgagnant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de Montgagnant dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de Montgagnant par rapport à la voie
Sur Rue de Montgagnant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 32 bis Rue de Montgagnant se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de Montgagnant par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de Montgagnant se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Nemours et -30.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 16.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 bis Rue de Montgagnant
Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Rue de Montgagnant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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