31 Rue de Montgagnant, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de Montgagnant, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Mairie Est.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgagnant à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 745 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 745 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 878 mètres
- - Ecole primaire Jacques David à 157 mètres
Ventes au 31 Rue de Montgagnant
Une vente a été recensée au 31 Rue de Montgagnant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Montgagnant dans son marché local
Prix du 31 Rue de Montgagnant par rapport à la voie
Sur Rue de Montgagnant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 31 Rue de Montgagnant se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Montgagnant par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Montgagnant se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Nemours et -31.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de Montgagnant
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Montgagnant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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