18 Rue de Montgagnant, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Rue de Montgagnant, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 18 Rue de Montgagnant, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mairie Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perthuis à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 765 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 765 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 898 mètres
- - Ecole primaire Jacques David à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Montgagnant
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Montgagnant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Montgagnant dans son marché local
Prix du 18 Rue de Montgagnant par rapport à la voie
Sur Rue de Montgagnant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 18 Rue de Montgagnant se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Montgagnant par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Montgagnant se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Nemours et 33.92 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue de Montgagnant
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Montgagnant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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