8 Rue de la Brunette, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 367 €

de 1 757 € à 2 951 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Brunette, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°10 et de 2.43 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue de la Brunette, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rive du Loing.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospice (ancien) à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Aujard à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Brunette

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Brunette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Brunette dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Brunette par rapport à la voie

Sur Rue de la Brunette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 8 Rue de la Brunette se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Brunette par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Brunette se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -18.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Balzac, 77140 Nemours(2,308 €)

Rue Sédillez, 77140 Nemours(2,364 €)

Rue de Paris, 77140 Nemours(2,045 €)

Quai du Canal, 77140 Nemours(2,347 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Brunette

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Brunette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.