2 Rue de l’Orvanne, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 135 €

de 1 766 € à 2 503 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l’Orvanne, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°1 et de 2.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Rue de l’Orvanne, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Mairie Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Blés D'or à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Théophile Lavaud à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Orvanne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Orvanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l’Orvanne dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Orvanne par rapport à la voie

Sur Rue de l’Orvanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 2 Rue de l’Orvanne se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Orvanne par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Orvanne se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -26.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grand Clos, 77140 Nemours(2,011 €)

Rue du Lunain, 77140 Nemours(2,153 €)

Sentier du Grand Clos, 77140 Nemours(2,163 €)

Allee du Vernisson, 77140 Nemours(2,187 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Orvanne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Orvanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.