8 Rue de l’Ecluse, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Ecluse, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 8 Rue de l’Ecluse, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Roux à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Ecluse dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecluse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 8 Rue de l’Ecluse se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Ecluse par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l’Ecluse se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Nemours et 37.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de l’Ecluse
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l’Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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