2 Rue de l’Ecluse, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 404 €

de 1 789 € à 2 848 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de l’Ecluse, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°4 et de 6.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Rue de l’Ecluse, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Rive du Loing.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des receveurs du canal à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Roux à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Aujard à 405 mètres

Ventes au 2 Rue de l’Ecluse

Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Ecluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2021

167 200 €(3 040 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•55 m²

2 Rue de l’Ecluse, 77140 Nemours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l’Ecluse dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Ecluse par rapport à la voie

Sur Rue de l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 2 Rue de l’Ecluse se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Ecluse par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ecluse se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -17.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Varienghien, 77140 Nemours(2,278 €)

Quai de Fromonville, 77140 Nemours(2,076 €)

Rue Thiers, 77140 Nemours(1,953 €)

Rue Berthier, 77140 Nemours(2,323 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Ecluse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.