12 Rue de l’Ecluse, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 281 €

de 1 791 € à 2 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de l’Ecluse, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°14 et de 20.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 12 Rue de l’Ecluse, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Rive du Loing.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des receveurs du canal à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Roux à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Aujard à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Ecluse

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de l’Ecluse dans son marché local

Prix du 12 Rue de l’Ecluse par rapport à la voie

Sur Rue de l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 12 Rue de l’Ecluse se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l’Ecluse par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Ecluse se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -21.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Varienghien, 77140 Nemours(2,278 €)

Quai de Fromonville, 77140 Nemours(2,076 €)

Rue Thiers, 77140 Nemours(1,953 €)

Rue Berthier, 77140 Nemours(2,323 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de l’Ecluse

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l’Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.