2 Rue de Bredauche, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Bredauche, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1798, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 257 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1230 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1230 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bredauche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bredauche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bredauche dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bredauche par rapport à la voie
Sur Rue de Bredauche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 2 Rue de Bredauche se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bredauche par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Bredauche se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Nemours et 37.67 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Bredauche
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bredauche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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