28 Rue d’Erceville, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 958 €
de 2 259 € à 3 631 €
Indice de confiance5/5

Le 28 Rue d’Erceville, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 958 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 28 Rue d’Erceville, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 38 parkings - 1297 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Avenue Roux à 397 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Aujard à 526 mètres

Ventes au 28 Rue d’Erceville

Les 13 ventes au 28 Rue d’Erceville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 décembre 2024
163 000 €(2 390 €/m²)
Appart.•3 p•68.19 m²
28 Rue d’Erceville, 77140 Nemours
29 juillet 2023
151 000 €(3 120 €/m²)
Appart.•2 p•48.4 m²
28 Rue d’Erceville, 77140 Nemours
23 mars 2023
151 000 €(3 283 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
28 Rue d’Erceville, 77140 Nemours
26 janvier 2023
150 000 €(2 749 €/m²)
Appart.•2 p•54.56 m²
28 Rue d’Erceville, 77140 Nemours
22 décembre 2022
93 750 €(3 580 €/m²)
Appart.•1 p•26.19 m²
28 Rue d’Erceville, 77140 Nemours
31 octobre 2022
185 000 €(2 761 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
28 Rue d’Erceville, 77140 Nemours
19 octobre 2021
136 000 €(3 155 €/m²)
Appart.•2 p•43.1 m²
28 Rue d’Erceville, 77140 Nemours
6 août 2021
136 000 €(2 815 €/m²)
Appart.•2 p•48.31 m²
28 Rue d’Erceville, 77140 Nemours
7 juin 2021
105 000 €(3 387 €/m²)
Appart.•1 p•31 m²
28 Rue d’Erceville, 77140 Nemours
19 mai 2021
137 000 €(2 593 €/m²)
Appart.•2 p•52.84 m²
28 Rue d’Erceville, 77140 Nemours
7 août 2020
91 000 €(2 935 €/m²)
Appart.•1 p•31 m²
28 Rue d’Erceville, 77140 Nemours
19 mai 2020
150 500 €(2 135 €/m²)
Appart.•3 p•70.48 m²
28 Rue d’Erceville, 77140 Nemours
6 août 2019
131 000 €(2 382 €/m²)
Appart.•2 p•55 m²
28 Rue d’Erceville, 77140 Nemours

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue d’Erceville dans son marché local

Prix du 28 Rue d’Erceville par rapport à la voie

Sur Rue d’Erceville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 28 Rue d’Erceville se situe 29.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue d’Erceville par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue d’Erceville se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de Nemours et 10.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 77140 Nemours(2,162 €)
Rue Rancogne, 77140 Nemours(2,262 €)
Rue Berthier, 77140 Nemours(2,339 €)
Rue des Prés, 77140 Nemours(2,241 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue d’Erceville

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue d’Erceville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Immeuble de rapport

157 m²

320 000 €

Nemours, 77140

Immeuble de 3 appartements avec jardin.

138.86 m²

269 000 €

Nemours, 77140

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