26 Rue d’Erceville, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 696 €

de 1 791 € à 2 983 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue d’Erceville, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 14.43 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 26 Rue d’Erceville, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Rive du Loing.
2 niveaux - 1 logement - 57 parkings - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des receveurs du canal à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Roux à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Aujard à 459 mètres

Ventes au 26 Rue d’Erceville

Une vente a été recensée au 26 Rue d’Erceville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2023

750 000 €(3 363 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•223 m²

26 Rue d’Erceville, 77140 Nemours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue d’Erceville dans son marché local

Prix du 26 Rue d’Erceville par rapport à la voie

Sur Rue d’Erceville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 26 Rue d’Erceville se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue d’Erceville par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d’Erceville se situe 32.68 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -7.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 77140 Nemours(2,193 €)

Rue Rancogne, 77140 Nemours(2,363 €)

Rue Berthier, 77140 Nemours(2,323 €)

Rue des Prés, 77140 Nemours(2,332 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue d’Erceville

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue d’Erceville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.