23 e Rue d’Erceville, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 008 €

de 1 736 € à 2 583 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 e Rue d’Erceville, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 f.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 23 e Rue d’Erceville, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 16 parkings - 2168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0715 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0645 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0720 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0630 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Roux à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Aujard à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 23 e Rue d’Erceville

Aucune vente n'a été recensée au 23 e Rue d’Erceville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 e Rue d’Erceville dans son marché local

Prix du 23 e Rue d’Erceville par rapport à la voie

Sur Rue d’Erceville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 23 e Rue d’Erceville se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 e Rue d’Erceville par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 e Rue d’Erceville se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Nemours et 39.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 77140 Nemours(2,162 €)

Rue Rancogne, 77140 Nemours(2,262 €)

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Rue des Prés, 77140 Nemours(2,241 €)

Biens en vente à proximité du 23 e Rue d’Erceville

Les biens actuellement en vente autour du 23 e Rue d’Erceville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.