2 Rue Claude Nougaro, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 337 €

de 2 026 € à 2 507 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Claude Nougaro, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°3 et de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Rue Claude Nougaro, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Mairie Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Bois Minard à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Théophile Lavaud à 150 mètres

Ventes au 2 Rue Claude Nougaro

Une vente a été recensée au 2 Rue Claude Nougaro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 octobre 2020

182 436 €(2 309 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

2 Rue Claude Nougaro, 77140 Nemours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Claude Nougaro dans son marché local

Prix du 2 Rue Claude Nougaro par rapport à la voie

Sur Rue Claude Nougaro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 2 Rue Claude Nougaro se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Claude Nougaro par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Nougaro se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -19.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edith Piaf, 77140 Nemours(2,320 €)

Place Edith Piaf, 77140 Nemours(2,296 €)

Place Claude Nougaro, 77140 Nemours(2,291 €)

Rue Jacques Brel, 77140 Nemours(2,351 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Claude Nougaro

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Claude Nougaro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.