31 Rue Charles Gonneau, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 841 €

de 1 642 € à 2 042 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue Charles Gonneau, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 31 Rue Charles Gonneau, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mairie Est.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Guichettes à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Cherelles à 211 mètres

Ventes au 31 Rue Charles Gonneau

Une vente a été recensée au 31 Rue Charles Gonneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2024

174 000 €(2 023 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

31 Rue Charles Gonneau, 77140 Nemours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Charles Gonneau dans son marché local

Prix du 31 Rue Charles Gonneau par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 31 Rue Charles Gonneau se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Charles Gonneau par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Charles Gonneau se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Nemours et -36.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 77140 Nemours(1,803 €)

Rue Diderot, 77140 Nemours(1,714 €)

Rue Emile Zola, 77140 Nemours(1,850 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Charles Gonneau

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Charles Gonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.