23 Rue Charles Gonneau, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 821 €

de 1 645 € à 2 045 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Charles Gonneau, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 23 Rue Charles Gonneau, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mairie Est.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Guichettes à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1103 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 1103 mètres
- Ecole primaire Les Cherelles à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Charles Gonneau

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Charles Gonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Charles Gonneau dans son marché local

Prix du 23 Rue Charles Gonneau par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 23 Rue Charles Gonneau se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Charles Gonneau par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Charles Gonneau se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Nemours et -37.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 77140 Nemours(1,803 €)

Rue Diderot, 77140 Nemours(1,714 €)

Rue Emile Zola, 77140 Nemours(1,850 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Charles Gonneau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Charles Gonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.