8 Rue Bézout, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Bézout, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 4 parkings - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1145 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1145 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 336 mètres
Ventes au 8 Rue Bézout
Les 2 ventes au 8 Rue Bézout donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bézout dans son marché local
Prix du 8 Rue Bézout par rapport à la voie
Sur Rue Bézout, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 8 Rue Bézout se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bézout par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bézout se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Nemours et 38.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Bézout
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bézout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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