38 Rue Bézout, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Bézout, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 7 locaux - 10 parkings - 865 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Bézout
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Bézout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Bézout dans son marché local
Prix du 38 Rue Bézout par rapport à la voie
Sur Rue Bézout, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 38 Rue Bézout se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Bézout par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Bézout se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Nemours et 42.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Bézout
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Bézout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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