21 Rue Bézout, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Rue Bézout, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 21 Rue Bézout, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 254 mètres
Ventes au 21 Rue Bézout
Les 4 ventes au 21 Rue Bézout constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bézout dans son marché local
Prix du 21 Rue Bézout par rapport à la voie
Sur Rue Bézout, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 21 Rue Bézout se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bézout par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Bézout se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Nemours et 40.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Bézout
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Bézout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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