18 Rue Bézout, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Bézout, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 454 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1174 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1174 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Bézout
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Bézout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bézout dans son marché local
Prix du 18 Rue Bézout par rapport à la voie
Sur Rue Bézout, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 18 Rue Bézout se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bézout par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Bézout se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Nemours et 36.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Bézout
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Bézout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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