10 Rue Bézout, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 767 €

de 1 411 € à 2 627 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Bézout, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 10 Rue Bézout, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rive du Loing.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1153 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 1153 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Bézout

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Bézout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Bézout dans son marché local

Prix du 10 Rue Bézout par rapport à la voie

Sur Rue Bézout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 10 Rue Bézout se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Bézout par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Bézout se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Nemours et -39.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 77140 Nemours(2,045 €)

Place de la République, 77140 Nemours(1,807 €)

Rue du Boisseau, 77140 Nemours(1,776 €)

Place Bezout, 77140 Nemours(1,669 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Bézout

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Bézout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.