28 Rue Berthier, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 28 Rue Berthier, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 382 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
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À propos du 28 Rue Berthier, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 186 mètres
Ventes au 28 Rue Berthier
Les 4 ventes au 28 Rue Berthier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Berthier dans son marché local
Prix du 28 Rue Berthier par rapport à la voie
Sur Rue Berthier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 28 Rue Berthier se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Berthier par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Berthier se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Nemours et 28.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Berthier
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Berthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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