4 Rue Benoist, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 002 €

de 1 687 € à 2 889 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Benoist, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°5 et de 6.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Benoist, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rive du Loing.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospice (ancien) à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Aujard à 103 mètres

Ventes au 4 Rue Benoist

Une vente a été recensée au 4 Rue Benoist. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2024

274 000 €(1 957 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•140 m²

4 Rue Benoist, 77140 Nemours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Benoist dans son marché local

Prix du 4 Rue Benoist par rapport à la voie

Sur Rue Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 4 Rue Benoist se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Benoist par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Benoist se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Nemours et -30.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Canal, 77140 Nemours(2,080 €)

Square Pasteur, 77140 Nemours(1,828 €)

Quai Victor Hugo, 77140 Nemours(1,903 €)

Rue de Paris, 77140 Nemours(2,045 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Benoist

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Benoist apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.