34 Rue Benoist, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 217 €

de 1 833 € à 3 040 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Benoist, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°32 mais inférieur de 6.69 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 34 Rue Benoist, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rive du Loing.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des receveurs du canal à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Aujard à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Benoist

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Benoist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Benoist dans son marché local

Prix du 34 Rue Benoist par rapport à la voie

Sur Rue Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 34 Rue Benoist se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Benoist par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Benoist se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -23.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Canal, 77140 Nemours(2,080 €)

Square Pasteur, 77140 Nemours(1,828 €)

Quai Victor Hugo, 77140 Nemours(1,903 €)

Rue de Paris, 77140 Nemours(2,045 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Benoist

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Benoist apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.