13 Rue Benoist, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Benoist, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Rive du Loing.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 79 mètres
Ventes au 13 Rue Benoist
Les 2 ventes au 13 Rue Benoist donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Benoist dans son marché local
Prix du 13 Rue Benoist par rapport à la voie
Sur Rue Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 13 Rue Benoist se situe 35.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Benoist par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Benoist se situe 54.87 % au-dessus de la moyenne de Nemours et 8.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Benoist
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Benoist apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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