23 Rue Barbara, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 366 €

de 1 312 € à 4 047 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Barbara, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°25 et de 0.04 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 23 Rue Barbara, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Mairie Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 1560 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Morêt à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Théophile Lavaud à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Barbara

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Barbara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Barbara dans son marché local

Prix du 23 Rue Barbara par rapport à la voie

Sur Rue Barbara, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 23 Rue Barbara se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Barbara par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Barbara se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Nemours et 28.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Hauteurs du Loing, 77140 Nemours(2,363 €)

Rue Jacques Brel, 77140 Nemours(2,362 €)

Rue des Hauteurs du Loing, 77140 Nemours(2,364 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Barbara

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Barbara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.