33 Place de la République, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Place de la République, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 411 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 1182 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1182 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 176 mètres
Ventes au 33 Place de la République
Les 7 ventes au 33 Place de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Place de la République dans son marché local
Prix du 33 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 33 Place de la République se situe 31.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Place de la République par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Place de la République se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Nemours et 15.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Place de la République
Les biens actuellement en vente autour du 33 Place de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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