26 Cours Balzac, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Cours Balzac, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Rive du Loing.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 404 mètres
Ventes au 26 Cours Balzac
Une vente a été recensée au 26 Cours Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Cours Balzac dans son marché local
Prix du 26 Cours Balzac par rapport à la voie
Sur Cours Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 26 Cours Balzac se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Cours Balzac par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Cours Balzac se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -18.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Cours Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 26 Cours Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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