2 Boulevard Varienghien, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Boulevard Varienghien, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Boulevard Varienghien, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Roux à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théophile Lavaud à 388 mètres
Ventes au 2 Boulevard Varienghien
Une vente a été recensée au 2 Boulevard Varienghien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Varienghien dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Varienghien par rapport à la voie
Sur Boulevard Varienghien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 2 Boulevard Varienghien se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Varienghien par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Varienghien se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Nemours et 33.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Varienghien
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Varienghien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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