13 Boulevard Varienghien, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Boulevard Varienghien, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive du Loing.
2 niveaux - 1 logement - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0692 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0695 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Roux à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théophile Lavaud à 386 mètres
Ventes au 13 Boulevard Varienghien
Une vente a été recensée au 13 Boulevard Varienghien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Varienghien dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Varienghien par rapport à la voie
Sur Boulevard Varienghien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 13 Boulevard Varienghien se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Varienghien par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Varienghien se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Nemours et -30.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Boulevard Varienghien
Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard Varienghien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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