8 Avenue Roux, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue Roux, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Rive du Loing.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Roux à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théophile Lavaud à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Roux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Roux dans son marché local
Prix du 8 Avenue Roux par rapport à la voie
Sur Avenue Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 8 Avenue Roux se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Roux par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Roux se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -20.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Roux
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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