37 Avenue Roux, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 37 Avenue Roux, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 008 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 37 Avenue Roux, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive du Loing.
1 niveau - 295 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Roux à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Roux
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Roux dans son marché local
Prix du 37 Avenue Roux par rapport à la voie
Sur Avenue Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 37 Avenue Roux se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Roux par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Roux se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Nemours et 39.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Avenue Roux
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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