33 Avenue Roux, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 459 €

de 2 227 € à 2 969 €

Indice de confiance

4/5

Le 33 Avenue Roux, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°36 et de 3.87 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 33 Avenue Roux, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rive du Loing.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des receveurs du canal à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Roux à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Aujard à 567 mètres

Ventes au 33 Avenue Roux

Une vente a été recensée au 33 Avenue Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2021

150 000 €(2 381 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•63 m²

33 Avenue Roux, 77140 Nemours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue Roux dans son marché local

Prix du 33 Avenue Roux par rapport à la voie

Sur Avenue Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 33 Avenue Roux se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue Roux par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Roux se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -15.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 77140 Nemours(2,193 €)

Boulevard Varienghien, 77140 Nemours(2,278 €)

Rue du Moulin Rouge, 77140 Nemours(2,656 €)

Rue des Prés, 77140 Nemours(2,332 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue Roux

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.