22 Avenue Roux, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Avenue Roux, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 364 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 22 Avenue Roux, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0430 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Roux à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Roux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Roux dans son marché local
Prix du 22 Avenue Roux par rapport à la voie
Sur Avenue Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 22 Avenue Roux se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Roux par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Roux se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Nemours et 28.71 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Roux
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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