2 Avenue Roux, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Roux, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 036 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Avenue Roux, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Rive du Loing.
1 niveau - 1818 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Roux à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théophile Lavaud à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Roux dans son marché local
Prix du 2 Avenue Roux par rapport à la voie
Sur Avenue Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 2 Avenue Roux se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Roux par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Roux se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Nemours et 38.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Roux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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