18 bis Avenue Gambetta, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Gambetta, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 282 €/m²0 mais supérieur de 5.99 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 18 bis Avenue Gambetta, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 18 bis Avenue Gambetta se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Gambetta par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Avenue Gambetta se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Nemours et 31.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 bis Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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