37 Avenue de Lyon, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 37 Avenue de Lyon, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
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À propos du 37 Avenue de Lyon, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Mairie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perthuis à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 789 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 789 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 912 mètres
- - Ecole primaire Jacques David à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de Lyon dans son marché local
Prix du 37 Avenue de Lyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 37 Avenue de Lyon se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de Lyon par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de Lyon se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -29.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Avenue de Lyon
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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