35 Avenue de Lyon, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue de Lyon, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mairie Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perthuis à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 792 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 792 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 915 mètres
- - Ecole primaire Jacques David à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Lyon dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Lyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 35 Avenue de Lyon se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Lyon par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Lyon se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Nemours et 31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue de Lyon
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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