22 Avenue de Lyon, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Avenue de Lyon, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 22 Avenue de Lyon, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mairie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perthuis à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 805 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 805 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 935 mètres
- - Ecole primaire Jacques David à 172 mètres
Ventes au 22 Avenue de Lyon
Une vente a été recensée au 22 Avenue de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Lyon dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Lyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 22 Avenue de Lyon se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Lyon par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Lyon se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Nemours et -40.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Lyon
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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