2 Avenue de Lyon, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de Lyon, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1791, situé dans le quartier Mairie Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perthuis à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 835 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 835 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 967 mètres
- - Ecole primaire Jacques David à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Lyon dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Lyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 2 Avenue de Lyon se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Lyon par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Lyon se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Nemours et 25.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Lyon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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