12 Avenue de Lyon, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue de Lyon, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Mairie Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perthuis à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 818 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 818 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 948 mètres
- - Ecole primaire Jacques David à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Lyon dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Lyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 12 Avenue de Lyon se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Lyon par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Lyon se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Nemours et 25.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Lyon
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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