34 Avenue Carnot, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue Carnot, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 94 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Roux à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 517 mètres
Ventes au 34 Avenue Carnot
Les 2 ventes au 34 Avenue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 34 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 34 Avenue Carnot se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Carnot par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Carnot se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Nemours et 37.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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