34 Avenue Carnot, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 071 €
de 1 899 € à 2 908 €
Indice de confiance2 / 5

Le 34 Avenue Carnot, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du 36 a et de 4.83 % à celui du 26 a.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 34 Avenue Carnot, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 94 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Avenue Roux à 543 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Aujard à 517 mètres

Ventes au 34 Avenue Carnot

Les 2 ventes au 34 Avenue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 février 2025
110 000 €(3 336 €/m²)
Appart.2 p32.97
34 Avenue Carnot, 77140 Nemours
28 décembre 2021
60 000 €(1 765 €/m²)
Appart.2 p34
34 Avenue Carnot, 77140 Nemours

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue Carnot dans son marché local

Prix du 34 Avenue Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 34 Avenue Carnot se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Carnot par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Carnot se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Nemours et 37.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 34 Avenue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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