12 i Avenue Carnot, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 i Avenue Carnot, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 12 logements - 1 local - 8 parkings - 407 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 12 i Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 12 i Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 i Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 12 i Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 12 i Avenue Carnot se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 i Avenue Carnot par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 i Avenue Carnot se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Nemours et 29.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 i Avenue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 12 i Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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