12 Avenue Carnot, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Carnot, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 32 parkings - 1238 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 427 mètres
Ventes au 12 Avenue Carnot
Les 6 ventes au 12 Avenue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 12 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 12 Avenue Carnot se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Carnot par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Carnot se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Nemours et 25.51 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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