2 Allee des Roches, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 499 € à 2 308 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee des Roches, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Allee des Roches, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mairie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Lyon à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 837 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 837 mètres
- Lycée polyvalent Etienne Bezout à 896 mètres
- Ecole primaire Jacques David à 669 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee des Roches dans son marché local

Prix du 2 Allee des Roches par rapport à la voie

Sur Allee des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 2 Allee des Roches se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee des Roches par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Roches se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Nemours et -37.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montargis, 77140 Nemours(1,872 €)

Avenue de Lyon, 77140 Nemours(1,834 €)

Rue de Beauregard, 77140 Nemours(2,039 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.