13 Allee des Horcees, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Allee des Horcees, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mairie Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Bois Minard à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Théophile Lavaud à 417 mètres
Ventes au 13 Allee des Horcees
Les 2 ventes au 13 Allee des Horcees donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee des Horcees dans son marché local
Prix du 13 Allee des Horcees par rapport à la voie
Sur Allee des Horcees, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 13 Allee des Horcees se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee des Horcees par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee des Horcees se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -13.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 16.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Allee des Horcees
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allee des Horcees apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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